*Großzügige Wohnung mit Sonnenterrasse in ruhiger und beliebter Lage von Herdecke*

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Vier-Parteien-Hauses. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienzuhause, mit Arbeitsbereich fürs Homeoffice oder ganz nach individuellem Bedarf.

Von der Diele aus gelangen Sie in das helle, gemütliche Wohnzimmer. Dieses bietet gleich zwei attraktive Außenbereiche: eine sonnige Terrasse mit Fernblick über Herdecke sowie einen zusätzlichen Balkon. Auch die Küche ist bequem vom Wohnzimmer aus erreichbar, die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die größtenteils über einen separaten Flur erschlossen werden und dadurch angenehm vom übrigen Wohnbereichen abgetrennt sind. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird dieses durch eine praktische Abstellkammer mit Fenster, die Platz für eine Waschmaschine und weiteren Stauraum bietet. Ein separates Gäste-WC, befindet sich direkt im Eingangsbereich.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Wasseranschluss und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung, der sich alternativ auch als Partyraum nutzen lässt.

Die Garage direkt am Haus bietet eine komfortable Parkmöglichkeit.
Weitere PKW-Stellplätze stehen allen Eigentümern zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Innenhof innerhalb einer verkehrsberuhigten Wohnanlage. Den Bewohnern steht dort außerdem ein gemeinschaftlich nutzbarer Kinderspielplatz zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser familienfreundlichen Wohnung mit ihrem besonderen Raumangebot und den schönen Außenbereichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Herdecke-Westende ist ein ruhiger Stadtteil der Kreisstadt Herdecke im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen.
Eingebettet in eine grün geprägte Landschaft aus Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Die Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre.

Gute Erreichbarkeit via Auto und ÖPNV. Zentrale Verbindungen über nahegelegene Landes- und Kreisstraßen ermöglichen kurze Wege nach Herdecke Zentrum, Witten, Dortmund und dem restlichen Ruhrgebiet. Buslinien bedienen den Stadtteil und verbinden ihn regelmäßig mit Denkmälern, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete und Waldwege sind ebenfalls schnell erreichbar.

Herdecke hat einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Stolze 74 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wasser- und Waldflächen. Zwischen den beiden Ruhrseen, dem Hengstey- und dem Harkortsee gelegen, ist Herdecke Ziel und Ausgangspunkt von Rad-, Wander- oder Kanutouren.

Die zahlreichen Angebote für Jung und Alt, die vielfältigen Freizeitangebote und Entfaltungsmöglichkeiten in Herdecke sind ausgezeichnet. Das Gemeinschaftskrankenhaus verfügt über ein hoch modernes und diagnostisches Spektrum und stellt so die ambulante und akute Behandlung der Herdecker Bürgerinnen und Bürger sicher.

Herdecke zeichnet sich unter anderem durch seine verkehrsgünstige Lage im Einzugsgebiet eines großen Ballungsraumes sowie durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einrichtungen der Wissenschaft und Bildung aus. Nicht zu Letzt stärken attraktive und moderne Gewerbegebiete das Image Herdeckes als zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort.