*Traumhaus in Berchum* .. exklusives Wohnen mit wunderbarem Ausblick!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese repräsentative Immobilie besticht durch eine eindrucksvolle Harmonie aus Charakter und hochwertiger Ausstattung. Die großzügige Wohnfläche von 234 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die sich durch moderne Details und lichtdurchflutete Räume auszeichnen. Die Grundstücksgröße von gut 1.000 m² bietet eine grüne Oase mit viel Freiraum und Privatsphäre.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst unter anderem vier Schlafzimmer, wovon zwei über Balkone verfügen. Zusätzlich überzeugt das größte der Zimmer mit einem Panoramafenster, das eine atemberaubende Fernsicht eröffnet und zum Verweilen einlädt.

Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung. Das Hauptbad besticht durch einen Spa-Charakter mit einer offenen Deckenführung sowie einer großzügige Badewanne und einem separaten Duschbereich – ideal für entspannte Auszeiten und exklusive Wellnessmomente.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten öffnet sich harmonisch zur Terrasse und zum Garten und schafft so fließende Übergänge nach draußen. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre und wohnliche Wärme. Von hier aus erreichen Sie die loftartige Küche mit umfassender Stellfläche, durchdachter Raumgestaltung und direktem Zugang zur Terrasse – perfekt für gesellige Grillabende, spontane Zusammenkünfte oder ein entspanntes Frühstück im Freien. Die Terrasse verfügt über eine einladende Sitzgelegenheit und einen Teich, der das Ensemble harmonisch abrundet.

Für weiteren Komfort sorgen zwei Garagen, sowie mind. drei Pkw-Stellplätze und ein weiterer Eingang auf der unteren Ebene (ehemalige Einliegerwohnung).

Die Immobilie präsentiert sich damit als ideale Kombination aus stilvollem Wohnerlebnis, funktionalem Raumkonzept und exklusiver Außenwirkung – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Platzangebot und Ästhetik und Lebensqualität legen.

Lage

Hagen Berchum ist ein ruhiger, überwiegend wohnlich geprägter Stadtteil im Norden von Hagen, der durch grüne, gepflegte Viertel, bodenständige Straßenzüge und eine familienfreundliche Infrastruktur geprägt wird. Die Mischung aus Reihen- und Einfamilienhäusern sowie renovierten Altbauten vermittelt ein freundliches, urban-nahes Wohngefühl. Nahe Aus- und Zufahrtsmöglichkeiten sichern eine unkomplizierte Anbindung an überregionale Verkehrsachsen.

Hagen, das „Tor zum Sauerland“, bietet rund 190.000 Einwohnern ein vielfältiges Kultur-, Bildungs- und Freizeitangebot. Die Lage zwischen Ruhrgebiet und Sauerland, die Anbindung an A1, A45 und A46 sowie die Nähe zu den Flughäfen Dortmund (ca. 25 Min.), Düsseldorf, Münster, Paderborn und Köln (je unter 60 Min.) sorgen für optimale Mobilität.