Hübsche, helle und autarke Terrasssenwohnung mit Garage im "Wasserlosen Tal"

Beschreibung

"Mehr Haus als Wohnung"

Diese charmante Terrassenwohnung bietet ein entspanntes Wohngefühl. Auf 81 m² Wohnfläche erwarten Dich 3,5 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Arbeiten von zu Hause eignen.

Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Erholung, während das Duschbad den Wohnkomfort abrundet. Eine Kammer für das tägliche Allerlei ist natürliche ebenso vorhanden.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieses schönen Zuhauses. Rundum sorgen bodentiefe Fenster und Terrassentüren für eine helle und luftige Atmosphäre. Aus jedem Fenster schaust Du ins Grüne - wunderbar!

Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, die Dir zusätzlichen Raum im Freien schenkt – perfekt für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder einfach eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Die Wohnung überzeugt insgesamt mit einer funktionalen und zugleich wohnlichen Aufteilung, die Dir viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum liegt direkt hinter dem Duschbad, so dass Du Dein neues Zuhause nicht verlassen musst um in den Keller zu gelangen. Der separate Wohnungseingang gibt ebenso eine wirkliche Unabhängigkeit.

Die zur Wohnung gehörige Garage ist begrünt und liegt direkt vor dem Haus.

Du bekommst hier ein attraktives Gesamtpaket in gefragter Lage. Hagen / Emst steht für ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Wenn Du eine Wohnung suchst, die Komfort, Charme und einen schönen Außenbereich vereint, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot.

Wohnung: 185.000,-€
Garage: 15.000,-€

Lage

Hagen-Emst liegt im südlichen Teil von Hagen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen kleineren Gewerbeeinheiten aus.

Der Stadtteil hat eine ruhige Atmosphäre, die für Familien und ältere Menschen attraktiv ist. Es gibt Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, schnell ins Stadtzentrum von Hagen oder in benachbarte Stadtteile zu gelangen. Die Umgebung von Emst bietet auch verschiedene Möglichkeiten zum Spazierengehen bis hin zu Wanderungen ins Sauerland.

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr.

Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands und bietet ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die beiden landschaftlich reizvollen Ruhrseen „Harkort“- und „Hengsteysee“ garantieren Freizeitspaß und Erholung.

Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen.

Die Lage zwischen Ruhrgebiet und Sauerland ist einzigartig. Die Anbindungen zu den Autobahnen A1, A45, A46 und den Flughäfen Dortmund (ca. 25 Minuten Fahrtzeit), Düsseldorf, Münster, Paderborn oder Köln (alle unter 60 Minuten Fahrtzeit) garantieren eine hervorragende Mobilität.