*Großzügig wohnen in ruhiger und beliebter Lage von Herdecke*

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwartet Sie jede Menge Platz, beginnend mit einer geräumigen Wohndiele. Diese präsentiert sich als repräsentativer Eingangsbereich der sofort einen einladenden Eindruck vermittelt.
Durch ihre großzügige Gestaltung bietet sie eine flexible Nutzung und sorgt für klare Strukturen.

Angrenzend befindet sich die moderne und voll eingerichtete Küche.

Weiter geht es ins Wohnzimmer von wo aus Sie auf die gemütliche Terrasse gelangen. Hier finden Sie die Ruhe und Entspannung die Sie suchen! Platz zum Entspannen, Grillen und auch ein wenig Gärtnern. Eine Markise sorgt hier im Sommer für angenehmen Schatten.

Zurück in Ihrer komfortablen Wohnung führt ein separater Flur zu weiteren privaten Räumen. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer oder Arbeitsbereich und das moderne Badezimmer mit Dusche und integrierter Sauna – perfekte Wellnessmomente für Ihr neues Zuhause.

Im Eingangsbereich steht Ihnen selbstverständlich ein Gäste-WC zur Verfügung.

Aufgrund der Hanglage befindet sich auf derselben Ebene ein Keller, der in die Wohnung integriert wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.

Eine Garage rundet das Angebot optimal ab und sorgt für komfortablen, sicheren Park- und Abstellraum.

Fazit: Eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Bereichen, moderner Ausstattung und einer geräumigen Terrasse – ideal für Familien, Paare und Wohngenießer, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Lage

Herdecke-Westende ist ein ruhiger Stadtteil der Kreisstadt Herdecke im Ennepe-Ruhr-Kreis, Nordrhein-Westfalen.
Eingebettet in eine grün geprägte Landschaft aus Wohnlagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Die Gegend verbindet ruhiges Wohnen mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre.

Gute Erreichbarkeit via Auto und ÖPNV. Zentrale Verbindungen über nahegelegene Landes- und Kreisstraßen ermöglichen kurze Wege nach Herdecke Zentrum, Witten, Dortmund und dem restlichen Ruhrgebiet. Buslinien bedienen den Stadtteil und verbinden ihn regelmäßig mit Denkmälern, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete und Waldwege sind ebenfalls schnell erreichbar.

Herdecke hat einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Stolze 74 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wasser- und Waldflächen. Zwischen den beiden Ruhrseen, dem Hengstey- und dem Harkortsee gelegen, ist Herdecke Ziel und Ausgangspunkt von Rad-, Wander- oder Kanutouren.

Die zahlreichen Angebote für Jung und Alt, die vielfältigen Freizeitangebote und Entfaltungsmöglichkeiten in Herdecke sind ausgezeichnet. Das Gemeinschaftskrankenhaus verfügt über ein hoch modernes und diagnostisches Spektrum und stellt so die ambulante und akute Behandlung der Herdecker Bürgerinnen und Bürger sicher.

Herdecke zeichnet sich unter anderem durch seine verkehrsgünstige Lage im Einzugsgebiet eines großen Ballungsraumes sowie durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einrichtungen der Wissenschaft und Bildung aus. Nicht zu Letzt stärken attraktive und moderne Gewerbegebiete das Image Herdeckes als zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

Schöne Sonnenterrasse - nicht einsehbar
Markise
Ruhige und gepflegte Wohnlage
Einbauküche inklusive
Neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche
Neues Gäste-WC
Ideal für Homeoffice
integrierter Kellerraum
Garage
Gepflegte Wohnanlage
Rücklagen bereits im Hausgeld enthalten