Großzügig & gemütlich Wohnen im Fleyer-Viertel

Beschreibung

Diese schöne Wohnung bietet Ihnen 95 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche und Wohnzimmer, dazu 3 Schlafzimmer, einen großen Flur, ein neues Badezimmer und ein Gäste WC.

In der Wohnung erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden und helle Fliesen.
Ein schöner großer Balkon, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollladen gehören selbstverständlich ebenfalls dazu. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2020 neu gestaltet und ist modern und mit einer großen, bodentiefen Dusche ausgestattet.

Sie können im hinteren Bereich des Grundstückes über einen großen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung verfügen. Die entsprechende Gartenpflege wird ebenfalls von Ihnen übernommen. Eine Garage kann für 60,-€/ Monat angemietet werden.
Zwei zur Wohnung zugehörige Kellerräume und eine Waschküche runden das Angebot ab.

Ab Sommer wird eine neue Wärmepumpe installiert, wodurch das Gebäude nachhaltig beheizt wird.

Lage

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.

Die Stadtgrenze hat eine Länge von 89,7 km und grenzt an die Stadt Dortmund, den Kreis Unna, den Ennepe-Ruhr-Kreis und den Märkischen Kreis. Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen. Verkehrstechnisch ist die Stadt Hagen über die Autobahnen A1, A45 und A46 sehr gut zu erreichen. Das Schienennetz in Hagen ist an das ICE-Netz angeschlossen.