Beliebte Lage, klarer Grundriss – 3,5 Zimmer mit Balkon in Hagen-Boloh

Beschreibung

Komfortabel wohnen mit Sonnenloggia – 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hagen-Boloh

Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt mit einem klar durchdachten Grundriss, rund 88 m² Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und Wohnkomfort legen.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Licht und direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit praktischem Abstellraum.

Die separate Küche ist gut geschnitten und bietet Raum zum Kochen und Platz für eine Essecke.

Neben einem großzügigem Elternschlafzimmer und einem hellen Kinder- oder Arbeitszimmer verfügt die Wohnung über ein modernisiertes Bad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Hochwertiges Massivholzparkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, Rollladen – teilweise elektrisch – sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist auch infrastrukturell gut angebunden.
Ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum runden das Angebot ab.

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Lage

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.

Die Stadtgrenze hat eine Länge von 89,7 km und grenzt an die Stadt Dortmund, den Kreis Unna, den Ennepe-Ruhr-Kreis und den Märkischen Kreis. Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen. Verkehrstechnisch ist die Stadt Hagen über die Autobahnen A1, A45 und A46 sehr gut zu erreichen. Das Schienennetz in Hagen ist an das ICE-Netz angeschlossen.