Doppelhaushälfte mit Raum für Ideen - vielseitiges Wohnen mit Gartenidylle in Schwerte

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Schwerte befindet sich diese vielseitige Doppelhaushälfte, die sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienlösung mit separaten Eingängen genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss stehen ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad.

Im Obergeschoss (aktuell vermietet) wiederholt sich diese durchdachte Aufteilung, was die Immobilie besonders flexibel nutzbar macht – etwa für generationsübergreifendes Wohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen: Ob als Jugendzimmer, Gästebereich oder Homeoffice – hier sind verschiedene Konzepte denkbar, zumal sich auch auf dieser Etage ein eigenes Bad befindet.

Der Außenbereich überzeugt mit einer großzügigen und einladenden Einfahrt, die bequem Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Ein angrenzendes Nebengebäude lässt sich ideal als Doppelgarage oder Werkstatt nutzen – auch eine Kombination ist möglich.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der nicht nur Raum zur Erholung bietet, sondern auch gestalterische Freiheit lässt.

Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und charmanten Details – eingebettet in einer nachgefragten Wohnlage von Schwerte.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Haus.

Lage

Der Stadtteil rund um die Paul-Hoffmann-Straße in Schwerte verbindet zentrale Lage mit historischer Substanz und moderner Wohnkultur.

Nähe zur Innenstadt, gute Verkehrsanbindung (Bus, A1/A45) und vielfältige Infrastruktur sichern Mobilität und Versorgung. Architekturvielfalt aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Gründerzeit-/Jugendstil-Charme und zeitgemäßen Neubauten schafft ein urbanes, harmonisches Umfeld.

Ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit Grünflächen, nahegelegenen Schulen/Kitas und breitem Freizeitangebot erhöht Lebensqualität.

Die Lage ist attraktiv für Familien, Paare, Singles sowie Berufstätige und Pendler mit kurzen Wegen in Innenstadt, Infrastruktur und Freizeit.