*Familienzeit auf der Hestert*

Beschreibung

Vielseitig nutzbar, klar strukturiert – ein Haus mit Spielraum

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit seiner praktischen Raumaufteilung, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem durchdachten Außenbereich. Zwei Etagen, plus Nutzfläche im Dachgeschoss und ein vielseitiger Keller schaffen Platz für Familie, Gäste oder Hobby.

Das Erdgeschoss – Wohnen mit Gartenzugang

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2,5 gut geschnittene Zimmer aufgeteilt auf 86 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine zweite große Terrasse ergänzt das Angebot – ideal für sonnige Stunden und gesellige Abende. Der Garten selbst bietet mit einem gemauerten Kamin und einem Gartenhaus mit Ausblick einen charmante Rückzugsort.

Das Obergeschoss – Erweiterung oder Vermietung

Auch das Obergeschoss bietet 2,5 Zimmer und lässt sich flexibel auf einer Fläche von 56 m² gestalten: Ob als Erweiterung des unteren Wohnraums oder als separate Einheit mit eigenem Sonnenbalkon – hier sind viele Wohnkonzepte realisierbar.

Das Dachgeschoss – ausgebaut und vielseitig nutzbar

Das Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Jugendzimmer oder Hobbyraum. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Der Keller – Sauna, Kaminzimmer und mehr

Im Untergeschoss trifft Funktion auf Komfort: Neben einer großen Waschküche und zusätzlichen Nutzflächen befindet sich hier ein gemütliches Kaminzimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Die große Sauna rundet das Angebot ab – Entspannung inklusive.

Garage und Stellplatz – praktisch gelöst

Zum Haus gehören eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz – gut erreichbar und funktional.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Hagen-Hestert liegt im Westen von Hagen in einem vorstädtlich-ruhigen Umfeld mit guter Anbindung an Zentrum und umliegende Städte.

Die Geografie ist von hügeliger und grüner Landschaft geprägt, mit Parks, Grünflächen und Freizeitwegen, die zur Erholung einladen. Die Infrastruktur bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Nahversorgung wie Supermarkt, Bäcker und Apotheke, zudem Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe.

Öffentlicher Nahverkehr sowie Anbindungen an Hauptverkehrsstraßen ermöglichen schnelle Wege ins Stadtzentrum und in die Umgebung.