Traumhaus mit großzügigem Grundstück und ganz viel Platz für die große Familie!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses äußerst gepflegte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Hagen und bietet ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem repräsentativen Eingangsbereich empfangen, der mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist und eine einladende Atmosphäre schafft.
Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum charmanten "Wintergarten", der als zusätzlicher Rückzugsort dient. Von hier aus gelangen Sie über eine große Terrasse in den parkähnlichen Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC, sowie eine Küche im klassischen Landhausstil, von der man in das helle und offene Esszimmer tritt.

Über eine große und offene Treppe gelangt man ins Obergeschoss wo sich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden - zwei Schlafzimmer bieten einen Austritt auf den Balkon mit Blick in den Garten.

Der Garten des Hauses ist ein wahres Paradies für Naturfreunde, Familien und Kinder. Mit seiner großzügigen Fläche bietet er vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Die parkähnliche Anlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die weitläufigen Rasenflächen ausreichend Platz für Spiel und Sport bieten. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene die Ruhe der Natur genießen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Carport, der Platz für zwei PKWs bietet, sowie eine kleine, separate Garage (ins Haus integriert). Das Haus ist komplett unterkellert.

Überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie und lassen Sie sich inspirieren!

Lage

Hagen-Holthausen ist ein Stadtteil von Hagen in Nordrhein-Westfalen, der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile auszeichnet. Die Lage von Holthausen ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu genießen.

Die Anbindung nach Hagen-Hohenlimburg und Hagen-Emst ist besonders vorteilhaft. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit dieser Stadtteile oder auch der Hagener Innenstadt gewährleisten.

Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet Holthausen eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Nähe von Wäldern und Parks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr.

Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands und bietet ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die beiden landschaftlich reizvollen Ruhrseen „Harkort“- und „Hengsteysee“ garantieren Freizeitspaß und Erholung.

Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen.

Die Lage zwischen Ruhrgebiet und Sauerland ist einzigartig. Die Anbindungen zu den Autobahnen A1, A45, A46 und den F