Mehrfamilienhaus als Investitionschance in guter Lage von Hagen

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus an:

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde im Jahr 1928 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 550 m² bietet diese Immobilie Platz für bis zu 8 WE. Aktuell sind die 2 WE pro Etage zu einer großen WE zusammengelegt.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet ausreichend Stauraum. Der vorhandene Dachboden stellt zusätzliches Potenzial dar.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von erstklassigen Renditen zu profitieren.

Preis auf Anfrage

Lage

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr.

Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands und bietet ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen.

Die Lage zwischen Ruhrgebiet und Sauerland ist einzigartig. Die Anbindungen zu den Autobahnen A1, A45, A46 und den Flughäfen Dortmund (ca. 25 Minuten Fahrtzeit), Düsseldorf, Münster, Paderborn oder Köln (alle unter 60 Minuten Fahrtzeit) garantieren eine hervorragende Mobilität.

Ausstattung

Wohnhaus mit ca. 550 m² Wohnfläche
aktuelle Aufteilung:

EG = 2 Wohneinheiten ( je Einheit ca. 57 m² )
1. OG = 1 Wohneinheit ( ca. 115 m² Wohnfläche )
2. OG = 1 Wohneinheit ( ca. 115 m ² Wohnfläche )
3. OG = 1 Wohneinheit ( ca. 115 m² Wohnfläche )
4. OG = 1 Wohneinheit ( ca. 90 m² Wohnfläche )