Moderne 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Loggia

Flur
Aussicht
Dachterrasse
Loggia
Küche
Küche
Grundriss
IMG_3834
Kind 1 _ Schlaf
Kind 2_Schlaf
Kind2 _ Schlaf
Wohnzimmer
Hausflur
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
58119
Ort
Hagen
ImmoNr
5320
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
610,00 €
Baujahr
1903
Endenergiebedarf
189,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.03.2031
Energieeffizienzklasse
F
Kaution
1.830,00 €

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese modernisierte Dachgeschoss-Wohnung überzeugt Sie mit 3,5-Zimmern und 90 m² Wohnfläche. Die gehobene Ausstattung, großzügige Räume und ein toller Blick ins Grüne lassen keine Wünsche offen.

Der durchdachte Grundriss lässt genug Raum für einen gemütlichen Wohn- sowie einen separaten Essbereich.

Die moderne, voll ausgestattete Küche ist zum Wohnbereich geöffnet. Sie verfügt über alle notwendigen Geräte, genügend Stauraum und von hier aus treten Sie auf die sonnige Loggia.

Genießen Sie hier entspannte Stunden mit einem freien Blick ins Grüne und die umliegende Natur.

Ein geräumiger Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und bietet Platz für die Aufbewahrung von Gegenständen des täglichen Bedarfs, ohne dass der Wohnraum beeinträchtigt wird.

Für Ihren Komfort steht ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, so dass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem parken können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Hagen-Elsey, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und haben alles was Sie brauchen in unmittelbarer Nähe.

Hagen-Elsey ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Hohenlimburg der kreisfreien Großstadt Hagen in Nordrhein-Westfalen. Elsey wird im Westen durch die Lenne begrenzt. Im Norden führt die Bundesautobahn 46 vorbei, die den Stadtteil von den Ortsteilen Reh und Henkhausen trennt. Im Osten reicht Elsey bis an die Hagener Stadtgrenze zu Iserlohn und im Süden bis zum Stadtteil Hohenlimburg-Mitte.

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr.
Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen.

Die Lage zwischen Ruhrgebiet und Sauerland ist einzigartig. Die Anbindungen zu den Autobahnen A1, A45, A46 und den Flughäfen Dortmund (ca. 25 Minuten Fahrtzeit), Düsseldorf, Münster, Paderborn oder Köln (alle unter 60 Minuten Fahrtzeit) garantieren eine hervorragende Mobilität.

Ansprechpartner

Frau Tanja Wilcke

Denkmalstraße 4
58093 Hagen

+49(151) 50848675

assistenz@meinemaklerin.com

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