Wunderschönes Architektenhaus als Familiendomizil

Verkauft
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
58089
Ort
Hagen
ImmoNr
5306
Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstücksgröße
ca. 916 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
495.000,00 €
Baujahr
1969
Endenergiebedarf
197,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
04.05.2033
Energieeffizienzklasse
F
Außen-Provision
3,57 %

Beschreibung

*Wunderschönes Architektenhaus als neues Familiendomizil *

Sie lieben es großzügig, hell und durchdacht?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Es erwartet Sie ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch:

Das Erdgeschoss als luftiger Aufenthalt für die ganze Familie mit Küche, kleinem und großem Esszimmer, heller Diele, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und nicht einsehbarem großen Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Kinderzimmern und ein Duschbad. Dazu finden Sie hier auch das separate Elternschlafzimmer mit Ankleide- und Badezimmer.

Ihr neues Büro (Einliegerwohnung) mit eigenem Eingang (EG) und die zwei Garagen komplettieren unser Angebot für Sie!

Das Schwimmbad, die Sauna, der große Partykeller, der einladende große Garten mit Außenkamin und überdachter Terrasse... alles zusammen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Vielseitigkeit. Die durchdachte Gestaltung macht sie nicht nur zu einem wunderbaren Zuhause, sondern sie bietet Ihnen ein echtes Wohnerlebnis in Funktionalität, Eleganz mit einem durchdachten Raumkonzept.

Lage

Der Hagener Stadtteil "Vorhalle" zeichnet sich unter anderem durch seine wunderbare Lage in unmittelbarer Nähe zum Hartkortsee und Hengsteysee aus. Sie garantieren Freizeitspaß und Erholung.


In Hagen-Vorhalle selbst gibt es eine sehr gut entwickelte Infrastruktur: Ärzte, Bäcker, Supermärkte, ev. und kath. Kirchengemeinde, Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Friseure, Physiotherapie, Pizzeria, Gärtner, Versicherung, Apotheke, Eiscafé, Weinhandel und vieles mehr.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, so dass man bequem in die Innenstadt von Hagen, nach Wetter, Herdecke oder Dortmund gelangen kann.

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr.

Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands und bietet ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breit gefächertes Sportangebot sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen.

Die Lage zwischen Ruhrgebiet und Sauerland ist einzigartig. Die Anbindungen zu den Autobahnen A1, A45, A46 und den Flughäfen Dortmund (ca. 25 Minuten Fahrtzeit), Düsseldorf, Münster, Paderborn oder Köln (alle unter 60 Minuten Fahrtzeit) garantieren ein

Ansprechpartner

Frau Angela Gehrmann

Meine Maklerin Angela Gehrmann Immobilien

Heigarenweg 4a
58093 Hagen

0160 5729707

agehrmann@meineMaklerin.com

Seiten: 1