Luxuriöses & modernes Anwesen mit atemberaubendem Panoramablick

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen mit Einliegerwohnung über den Dächern von Herdecke bietet Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis. Bereits im großzügigen und modernen Eingangsbereich lässt sich erahnen, dass Sie hier mehr erwarten dürfen.

Im Erdgeschoss überzeugt als erstes die offene Küche mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der Verbindung zum Essbereich und Wohnzimmer.

Der freie Blick in den Garten bestimmt hier die Atmosphäre. Treten Sie nun auf die uneinsehbare Sonnenterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, dies ist ein überzeugender Moment! Die süd-westliche Ausrichtung und das atemberaubende Panorama sind einzigartig.
Zurück im Wohnbereich schließt sich hier ein separates Esszimmer an, welches von der Diele zu betreten ist.

Nun laden wir Sie in den privaten Teil des Erdgeschosses ein. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein weiteres Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und Zutritt zur Terrasse.

Von der stilvollen Diele führt die mit Glaselementen versehene Treppe zur oberen Galerie. Ein toller Platz zum Verweilen. Lassen Sie sich hier ein weiteres Mal von dieser exklusiven Immobilie überzeugen. Betreten Sie den Master Bedroom mit Bad en Suite und dem Zugang zur privaten Loggia mit herrlichem Blick. Kein Zweifel, dies ist ein einzigartiges Schmuckstück!

Auf der anderen Seite dieser Etage befindet ein großes und helles Kinderzimmer, welches ohne Probleme aufgeteilt werden kann. Somit verfügt die Hauptwohnung dieser Luxus-Immobilie über 6 bis 7 Zimmer.

Die im Untergeschoss befindliche Einliegerwohnung steht der Hauptwohnung in nichts nach. Sie hat einen separaten Eingang, eine eigene Terrasse mit Garten und ist hochwertig und modern möbliert. Der ideale Platz für die Großeltern, das Au-Pair, die erwachsenen Kinder oder für Ihr Büro.

Besondere Merkmale dieser Immobilie sind zudem die Sauna, die Doppelgarage direkt am Haus, der Carport und die Alarmanlage.

Sie wünschen sich Luxus, ganz viel Platz und Exklusivität? Melden Sie sich gerne bei uns

Lage

www.herdecke.de

Herdecke ist gleichermaßen ein attraktiver Wohn-, als auch Arbeitsstandort.

Herdecke zeichnet sich unter anderem durch seine verkehrsgünstige Lage im Einzugsgebiet eines großen Ballungsraumes sowie durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einrichtungen der Wissenschaft und Bildung aus. Nicht zu Letzt stärken attraktive und moderne Gewerbegebiete das Image Herdeckes als zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort.

Aber auch als Wohnstandort hat die Stadt Herdecke einiges zu bieten. Attraktive Wohnlagen, grüne Erholungsräume und die direkte Nähe zu mehreren Oberzentren machen Herdecke für Jung und Alt und besonders für Familien zu einem beliebten Wohnort. Um diese Strukturen für die Zukunft zu erhalten und weiter auszubauen, gehen Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung Hand in Hand.

Herdecke hat einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Stolze 74 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wasser- und Waldflächen. Zwischen den beiden Ruhrseen, dem Hengstey- und dem Harkortsee gelegen, ist Herdecke Ziel und Ausgangspunkt von Rad-, Wander- oder Kanutouren.

Sonstige Angaben

Baujahr 1981
Grundstücksgröße 733 m²
Wohnfläche Hauptwohnung 300 m²
4-5 Schlafzimmer
3 Bäder
2 Gäste WC
Fußbodenheizung
Kamin in Küche / Wohnzimmer möglich
Doppelgarage
Carport
Alarmanlage
High Speed Internet
Waschküche, Vorrats- / und Haustechnikräume
Dach 2015
Heizung 2021
Erneuerung Böden, Wände, Gäste-WC 2017
Oberer Rasen mit Bewässerung
Einliegerwohnung ca. 61 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad