*TRAUMWOHNUNG* im Herzen von Herdecke!

58313 Herdecke, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5272
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Herdecke)
    58313 Herdecke
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1969
  • Hausgeld
    267,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz
  • Tageslichtbad

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    09.11.2018
  • Gültig bis
    08.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    162 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    162 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Bieterverfahren bis zum 29 Oktober 2021*

Hier ist sie: Ihre TRAUMWOHNUNG in der Herdecker City.

Die gut geschnittenen 72 m² verteilen sich auf ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, ein großzügiges Schlafzimmer und eine tolle Diele mit Essplatzmöglichkeit. Neben der Küche und dem Arbeits-/Kinderzimmer ist das Wohnzimmer nochmals ein Highlight. Ob Sie den Blick in die Altstadt mögen oder vom Balkon aus lieber ins Grüne schauen ... entscheiden Sie selbst!

Im Haus befindet sich ein Aufzug, so dass Sie barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen können. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich ebenfalls zum Angebot dazu.

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen? Melden Sie sich gerne bei uns!

Lage

www.herdecke.de

Herdecke ist gleichermaßen ein attraktiver Wohn-, als auch Arbeitsstandort.

Herdecke zeichnet sich unter anderem durch seine verkehrsgünstige Lage im Einzugsgebiet eines großen Ballungsraumes sowie durch die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einrichtungen der Wissenschaft und Bildung aus. Nicht zu Letzt stärken attraktive und moderne Gewerbegebiete das Image Herdeckes als zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort.

Aber auch als Wohnstandort hat die Stadt Herdecke einiges zu bieten. Attraktive Wohnlagen, grüne Erholungsräume und die direkte Nähe zu mehreren Oberzentren machen Herdecke für Jung und Alt und besonders für Familien zu einem beliebten Wohnort. Um diese Strukturen für die Zukunft zu erhalten und weiter auszubauen, gehen Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung Hand in Hand.

Herdecke hat einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Stolze 74 Prozent des Stadtgebietes bestehen aus Wasser- und Waldflächen. Zwischen den beiden Ruhrseen, dem Hengstey- und dem Harkortsee gelegen, ist Herdecke Ziel und Ausgangspunkt von Rad-, Wander- oder Kanutouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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