V E R K A U F T – Für Eigennutzer oder Anleger: 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle

58089 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Rückansicht V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Laubengang V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Hausflur V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Hausflur V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Haustür V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Küche V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Küche V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Küche V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Diele V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Wohnzimmer V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Badezimmer V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Gasetagenheizung V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Eingang zur Wohnung V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - seitlicher Blick V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Keller V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Keller V E R K A U F T - Für Eigennutzer oder Anleger:  3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von HA-Vorhalle - Trockenraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5252
  • Adresse
    (Vorhalle)
    58089 Hagen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Baujahr
    1963
  • Hausgeld
    180,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    88.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    27.06.2019
  • Gültig bis
    26.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    186,3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    186,3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese praktische 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Haus. Sie verfügt über einen tollen Grundriss. Die 67 m² sind optimal aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche , Diele und ein helles Bad mit Fenster und Badewanne.

Alle Zimmer sind von der großzügigen Diele zu begehen. Die Wohnung ist perfekt für den Single, das Paare und auch für die kleine Familie.

Im 1. Obergeschoss gelegen ist diese Wohnung sehr gut zu erreichen. Der fehlende Balkon wird praktischerweise durch den Laubengang vor der Wohnung ersetzt. Zudem kann das gemeinsame, große Grundstück hinter dem Haus im Sommer genutzt werden.

Ein tolles Objekt für den Eingennutzer ebenso wie für den Anleger.

Lage

Die kreisfreie Großstadt Hagen liegt im südöstlichen Teil des Ruhrgebietes und wird als „Tor zum Sauerland“ bezeichnet. Hagen gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg, hat ca. 190.000 Einwohner und ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Hagen ist Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands.

Die Stadtgrenze hat eine Länge von 89,7 km und grenzt an die Stadt Dortmund, den Kreis Unna, den Ennepe-Ruhr-Kreis und den Märkischen Kreis. Die Fläche des Stadtgebietes umfasst ca. 160 km². 42 Prozent des Hagener Stadtgebietes besteht aus Wald. Die Flüsse Ruhr, Lenne, Volme und Ennepe fließen durch Hagen. Verkehrstechnisch ist die Stadt Hagen über die Autobahnen A1, A45 und A46 sehr gut zu erreichen. Das Schienennetz in Hagen ist an das ICE-Netz angeschlossen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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