V E R K A U F T – Für Eigennutzer und Anleger: 3,5 Zimmer-Wohnung in Helfe!
58099 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Angela Gehrmann
- FirmaAngela Gehrmann Immobilien
- AdresseHeigarenweg 4a
58093 Hagen - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax+49(2331) 3966487
- Website
Objektdaten
- Objekt ID5250
- Objekttypen
- Adresse(Boele)
58099 Hagen - Etage12
- Etagenanzahl im Haus12
- Wohnfläche ca.85 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- BefeuerungFernwärme
- Baujahr1975
- Tiefgarage:1 Stellplatz
- Hausgeld298,00 EUR
- Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
- Kaufpreis125.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Barrierefrei
- Keller
- Kunstoffboden
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Teppichboden
- Tiefgarage
- Wasch-/Trockenraum
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatum08.01.2020
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1975
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert92 kWh/(m²·a)
- Endenergieverbrauch:
92 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 3,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen tollen Grundriss. Die 85 m² sind optimal aufgeteilt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essecke, Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste WC. Ein praktischer Wandschrank jeweils in der Diele und im Hausflur vor der Wohnungstür bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Bäder befinden sich im ursprünglichen Zustand, die Fenster sind bereits erneuert worden. Sämtliche Fenster verfügen Sie über manuelle Rollladen. Ein Highlight ist sicherlich der großzügige Sonnenbalkon mit westlicher Ausrichtung und Zutritt vom Wohnzimmer.
Die Fassade des gesamten Gebäudes wurde vor ca 3 Jahren komplett erneuert.
Im Preis inkludiert ist der Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang über den Aufzug zur Wohnung. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung dazu. Durch den Müllschacht entfällt das lästige "Müll herunter bringen". Ein ebenerdiger Fahrradkeller mit direktem Zugang vor der Eingangstür ist ein weiteres tolles Detail dieses Angebotes.
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.