RUHRKRISTALL: **Brillantes Büro im Herzen von Herdecke**

58313 Herdecke, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5235
  • Adresse
    58313 Herdecke
  • Lage
    1a
  • Bürofläche ca.
    79 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Kaution
    3.990 EUR
  • Kaltmiete
    1.330,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Freier Stellplatz
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    28.11.2017
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der *Ruhrkristall* mitten in Herdecke!

Arbeiten im *Ruhrkristall* bedeutet die moderne und stilvolle Präsentation Ihres Unternehmens. Mit der absolut zentralen Lage und der hervorragenden Fensterfläche im Erdgeschoss platzieren Sie Ihre Dienstleistung direkt beim Kunden. Nutzen Sie dazu rund 79 m² im Erdgeschoss des *Ruhrkristall*. Der Zutritt erfolgt barrierefrei.

Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre Räumlichkeiten mit drei bis vier Büros, Teeküche und WC. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Es erwarten Sie:

- eine strukturierte IT- und TK-Verkabelung,
- eine Arbeitsplatzbeleuchtung in energiesparender LED-Ausführung,
- eine energieeffiziente Heizung (Wärmepumpe),
- hochwertiger Vinylboden,
- große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollladen,
- absolut zentrale und repräsentative Lage
- Telekom Glasfaseranschluss

Ihre Kunden können auf dem gegenüberliegenden Parkplatz 1 Stunde kostenfrei parken!

Eine Bürogemeinschaft ist ebenfalls durchaus vorstellbar.
Gerne besprechen wir Details mit Ihnen persönlich!

Die Vermietung erfolgt zzgl. Umsatzsteuer, gemäß UStG:
(§ 9 Abs. 1 UStG) Die Vermietung muss an einen anderen Unternehmer für dessen Unternehmen erfolgen und (§ 9 Abs. 2 UStG) der Mieter muss die Mietfläche ausschließlich für Umsätze verwenden, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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