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Garten
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer
Blick von der Diele
Wohnzimmer
Treppe zum OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Ihr neues Zuhause direkt am Wald - mit viel Platz und ganz viel Charme!

58099 Hagen
Objekt ID: 5293
Kaufpreis 345.000 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten Schmuckkästchen in beliebter Lage von Hagen-Helfe.

Ihr neues Zuhause ist umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Busanbindung und mit einem hohen Freizeitwert durch den angrenzenden Fleyer Wald.

Auf rund 130 m² Wohnfläche freuen Sie sich im Obergeschoss über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Bidet, Dusche und Fenster. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC und die zum Wohnraum offene Küche. Somit können Sie bereits vom Esstisch aus den Blick in den schönen Garten genießen.

Beim Betreten des großzügigen Wohnbereichs entdecken Sie die Möglichkeit einen weiteren Raum zu schaffen. Ein ehemals vorgesehenes Arbeitszimmer könnte hier ohne großen Aufwand entstehen und wäre von der Diele im Ergeschoss zu begehen. Die Goßzügigkeit des Wohnzimmers würde darunter nicht leiden. Entscheiden Sie selber, je nach Bedarf.

Treten Sie nun heraus auf die zwei luftigen Terrassen und freuen Sie sich auf einen nahezu uneinsehbaren, liebevoll gestalteten Garten. Im gemauerten Gartenhaus finden alle Geräte, sowie das Sommer-Mobiliar einen Platz. Das direkt an den Wald angrenzende Grundstück hat eine tolle Größe von rund 350 m². Den ganzen Tag über können Sie hier die Sonne genießen.

Zurück im Haus geht es nun hinunter in das Untergeschoss. Auch hier gibt es mehr als genug Lagerfläche und Platz für Hobbys. Neben Warmwasserspeicher der Fernwärmeheizung und Vorratskeller dürfen Sie sich über zwei weitere Räume zu allgemeinen Nutzung freuen.

Diese absolut gepflegte Immobilie ist in all den zurückliegenden Jahren stets weiter entwickelt worden:

bauseits gedämmte Innenwände
1987 Dämmung der Außenwände und Erneuerung des Daches
1993 Erneuerung der Fenster und Haustür
1998 neues Badezimmer im Obergeschoss
2018 letztmaliger Anstrich der Fassade

Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre individuelle Besichtigung!

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Baujahr
1970

Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Lage

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Ansprechpartner

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